ZNALECKÁ ORGANIZÁCIA

Znalecká organizácia ZNALEX, spol. s r.o. je zapísaná v zozname znalcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky od roku 2001 a vykonáva znaleckú činnosť , t.j. znalecké posudky, odborné stanoviská, odborné vyjadrenia a iné úkony, a to v nasledovných znaleckých odboroch:

• Cestná doprava
• Strojárstvo
• Stavebníctvo
• Ekonomika a riadenie podnikov

Znalecká organizácia je oprávnená vykonávať znaleckú činnosť

pre každého zadávateľa (napr. fyzické osoby, právnické osoby orgány verejnej moci),

pre všetky právne úkony a účely - napríklad:

• predaj zložiek majetku podniku
• ohodnotenie nepeňažného vkladu do obchodnej spoločnosti
• ohodnotenie pre účely záložného práva
• exekučné konanie, konkurzné konanie, likvidácia, dražby majetku
• vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov
• dedičské konanie
• súdne spory
• trestné stíhanie
• poistné udalosti
... a ďalšie úkony a účely

Cestná doprava

V znaleckom odbore Cestná doprava poskytujeme služby pri riešení technických stavov cestných vozidiel, nehôd v cestnej doprave a odhadu hodnoty cestných vozidiel.

• stanovujeme skutočný technický a morálny stav cestných vozidiel
• stanovujeme príčiny nesplnenia definovaných parametrov, znefunkčnenia, resp. poškodenia dielcov, skupín a vozidiel ako celku, ktoré vznikli z dôvodov prevádzky, opráv a údržby

Strojárstvo

V znaleckom odbore Strojárstvo poskytujeme služby pri riešení odhadu hodnoty strojových zariadení.

Odhad hodnoty strojových zariadení:

• stanovujeme všeobecnú hodnotu strojových zariadení pre rôzne právne úkony
• stanovujeme príčiny nesplnenia definovaných parametrov, znefunkčnenia, resp. poškodenia dielcov, skupín a vozidiel ako celku, ktoré vznikli z dôvodov prevádzky, opráv a údržby

Hodnotenie nehodových úsekov komunikácií

Hodnotenie kritických nehodových úsekov pozemných komunikácií inšpekciou na mieste.

Správca pozemnej komunikácie je povinný zabezpečiť každé tri roky klasifikáciu kritických nehodových úsekov podľa ustanovených kritérií klasifikácie kritických nehodových úsekov a zabezpečiť hodnotenie týchto úsekov inšpekciou na mieste (ďalej len „inšpekcia“).

Stavebníctvo

V znaleckom odbore Stavebníctvo poskytujeme služby pri riešení odhadu hodnoty stavebných objektov podľa jednotlivých odvetví, resp. druhov.

Odbor zahŕňa hlavne posudzovanie stavebných objektov podľa jednotlivých odvetví, resp. druhov:

• Pozemné stavby

Odvetvie je zamerané na posudzovanie pozemných stavieb, najmä budov, bytov, priemyselných stavieb, športovísk a pod.: posudzovanie zabudovaných stavebných konštrukcií, porúch stavieb, kvality vykonaných stavebných prác, technickej deliteľnosti stavieb, súlad realizácie s projektovou dokumentáciou a pod. Pokiaľ bude predmetom samostatné posúdenie statiky, stavebnej fyziky alebo stavebného materiálu v pozemných stavbách alebo projektovej dokumentácie, vykoná posúdenie znalec príslušného odvetvia.

• Odhad hodnoty nehnuteľností

Odvetvie je zamerané na stanovenie východiskovej, technickej a všeobecnej hodnoty nehnuteľností, stanovenie všeobecnej hodnoty práv a záväzkov viaznucich na nehnuteľnostiach, stanovenie všeobecnej hodnoty nájomného, stanovenie výšky škody.

Ohodnocovanie podnikov v zmysle IFRS 13 a IVS

Oceňovanie reálnou hodnotou v zmysle štandradu IFRS 13

IFRS 13 – Fair Value Measurement je medzinárodný účtovný štandard, ktorý stanovuje jednotný rámec a postupy na oceňovanie reálnou hodnotou (fair value) pre všetky aktíva a záväzky, pri ktorých iné štandardy vyžadujú alebo umožňujú použitie reálnej hodnoty.

IVS (International Valuation Standards) sú Medzinárodné štandardy hodnotenia. Ide o súbor pravidiel, zásad a metodických postupov, ktoré určujú, ako má byť vykonané odborné ocenenie majetku tak, aby bolo transparentné, konzistentné, objektívne a porovnateľné v medzinárodnom prostredí.